Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh rotasi auditor, audit tenure, dan ukuran perusahaan terhadap kualitas audit pada perusahaan sektor properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2020–2024. Penelitian ini dilatarbelakangi oleh pentingnya kualitas audit dalam meningkatkan kredibilitas laporan keuangan serta berkembangnya sektor properti yang memiliki prospek
yang baik di masa mendatang. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan data sekunder berupa laporan keuangan perusahaan. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling, sehingga diperoleh 8 perusahaan dengan total 40 sampel pengamatan. Teknik analisis data yang digunakan adalah regresi linear berganda dengan bantuan program SPSS. Hasil penelitian
menunjukkan bahwa secara parsial rotasi auditor dan ukuran perusahaan tidak berpengaruh signifikan terhadap kualitas audit, sedangkan audit tenure berpengaruh signifikan terhadap kualitas audit. Secara simultan, seluruh variabel independen berpengaruh signifikan terhadap kualitas audit. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa tidak berpengaruhnya rotasi auditor disebabkan oleh adanya
kurva pembelajaran auditor baru serta penerapan prosedur audit yang telah terstandarisasi pada sektor properti. Sementara itu, pengaruh audit tenure menunjukkan bahwa lamanya hubungan auditor dengan klien dapat mempengaruhi kualitas audit, meskipun masa perikatan yang terlalu lama berpotensi menurunkan independensi auditor. Selain itu, ukuran perusahaan tidak berpengaruh terhadap kualitas audit karena adanya standar audit yang seragam dan tingkat skeptisisme profesional yang relatif sama tanpa memandang besar kecilnya perusahaan. Dengan demikian, dapat disimpulkan bahwa kualitas audit
pada perusahaan sektor properti lebih dipengaruhi oleh audit tenure dibandingkan dengan rotasi auditor dan ukuran perusahaan.